Necochea tasó el Teatro Auditorium y avanza con el Complejo Casino
El Banco Provincia valuó el Teatro Auditorium en 575,7 millones de pesos y el Municipio fijó una base de 383,8 millones para la subasta. En paralelo, entregó la tenencia de las parcelas adjudicadas en junio.
Por Redacción APP · 4 de agosto de 2026
La Municipalidad de Necochea completó dos etapas centrales del plan de recuperación del histórico Complejo Casino: la tasación oficial del Teatro Auditorium y la entrega de la tenencia de los inmuebles adjudicados en la subasta pública de este año. Ambas instancias estaban previstas en la Ordenanza Municipal Nº 12.009/25.
Cuánto vale el Teatro Auditorium
El Banco de la Provincia de Buenos Aires, en su rol de organismo tasador oficial, valuó la Parcela C —donde se emplaza el teatro— en 575,7 millones de pesos. La cifra contempla el deterioro acumulado del edificio y los daños del incendio de 2020.
Con esa referencia, el Municipio fijó el precio base de la futura subasta pública en 383,8 millones de pesos. El valor final surgirá del proceso licitatorio y de las ofertas que presenten los interesados. Las autoridades aclararon que la venta no alterará el destino urbanístico del inmueble: la normativa vigente obliga a conservar su función como teatro.
Las parcelas ya adjudicadas
El Municipio firmó además el acta de entrega de tenencia con A Toda Vela Mar S.A., adjudicataria de la subasta realizada el 10 de junio. La operación abarcó las parcelas A, B1, B2, B2.1 y B2.2 por 4.878 millones de pesos y fue ratificada mediante el Decreto Municipal Nº 1958/26.
Con la posesión formalizada, la empresa quedó habilitada para iniciar las tareas de conservación, mantenimiento y puesta en valor de los inmuebles, según las condiciones que fija la ordenanza.
Un edificio emblemático y un reclamo de años
El Complejo Casino es uno de los conjuntos arquitectónicos más representativos de la ciudad y su deterioro fue durante años un reclamo recurrente de vecinos y entidades culturales. Desde el gobierno local sostienen que el esquema elegido —subasta con destino de uso condicionado— permite recuperar el predio sin resignar su carácter cultural, con respaldo técnico y seguridad jurídica en cada etapa.